Floridában a napfelkelte látványára ébredhetünk, élvezhetjük a türkiz óceán hullámainak moraját kávézás közben, mezítláb sétálhatunk a „porcukor-homokban”, majd végigkísérhetjük a naplementét is. A nagyvárosok sziluettje, az öböl vagy az óceán látványa tárulhat elénk otthonunkból, vagy gyönyörködhetünk színesen virágzó kertünkben.
A toronyházak, zárt lakóparkok esetében az ingatlantulajdon mellett járulékos szolgáltatások is fokozzák a kényelmünket. A magasabb árfekvésű lakások tulajdonosainak luxusát a sokemeleti vagy tetőtéri medence mellett médiaterem, szivarszalon, borkamra, business központ, még golf szimulátor is fokozhatja. De lehet privát medencénk és szabadtéri konyhánk az 56. emeleten is, méghozzá garázzsal együtt. Sok tengerparti ingatlan esetében beach klub tagság is párosul mindehhez. Floridában egész évben szabadtéri tevékenységek sora áll rendelkezésre minden korosztály és érdeklődési kör számára.
Florida előnye – ÁLLANDÓ KERESLET
Florida az USA gazdaságilag egyik legerősebb állama,
lakosságának száma évről évre növekszik. Hosszú távú
bérbeadásra mindig van kereslet, hiszen Amerikában
nagyon sokan inkább bérelnek, mint vásárolnak
ingatlant, főként a kényelem és a gyakori költözések miatt.
Bármikor pihenhetünk, sportolhatunk, koncertezhetünk vagy bulizhatunk a szabadban, nyitott kültéri konyhánkban süthetünk, főzhetünk – amikor csak eszünkbe jut. Míg mások a fűtött szobában ülve dolgoznak, Floridában ez megoldható a medence mellett, színes virágok között, de még a tengerparton is. Florida csodálatos célállomás, a golfozók paradicsoma, tengerparti esküvők, nászutak helyszíne, ahol baráti társaságok, többgenerációs családok töltik együtt az ünnepeket, fontos eseményeket. Florida mindemellett számos nemzetközi konferenciának is otthont ad.
A privát ingatlan a kedvenc
A nyaralóknak, a rendezvények résztvevőinek minden esetben szállásokra van szükségük. Ez egy olyan hely, ahol praktikusabbak és kedveltebbek a kulcsrakész, otthont helyettesítő privát ingatlanok a hotelszobákkal szemben. Ezért mindig jó áron kiadhatóak a lakások, sorházak, családi házak konyhával, mosó- és szárítógéppel jól felszerelten, privát medencével, különösen a tenger vagy a Disney parkok közelében.
A bérbeadott ingatlanokat menedzsment cég üzemelteti és természetesen maga a tulajdonos is használhatja, amikor nincs szállóvendég. Amíg az ingatlantulajdonos nem tartózkodik az otthonában, az ingatlan helyette is dolgozik, pénzt termel: a haszon a 6-12 %-ot is elérheti, legyen az rövid vagy hosszú távra bérbe adva. Emellett folyamatosan növekszik az ingatlan értéke is. Az ingatlanvásárlásoknál emellett érdemes a ‘leverage’, azaz tőke optimalizációt is szem előtt tartani, hogy a legkevesebb készpénz igénybevétele mellett a legnagyobb elérhető értékhez jussunk tulajdonosként. A törlesztést ugyanis kitermeli az ingatlan és még marad is.
Profi segítség Florida szívében
A Florida Investment Marketing Inc. hivatásos, okleveles ingatlanszakértői ingatlan alapú befektetéssel, ingatlan vásárlással, eladással foglalkoznak a Florida déli és középső részén elhelyezkedő legismertebb, legfrekventáltabb városokban, leginkább Miamiban, közép- valamint nyugati oldalon pedig Orlando, Tampa, Clearwater Beach és Sarasota környékén.
A cég kimondottan a floridai ingatlanbefektetések elterjesztése érdekében jött létre az 1990-es évek végén. Magyarul is beszélő szakembereikkel az ingatlantranzakció minden lépésénél jelen vannak, a könyvelésen és az adóoptimalizáláson, a felmerülő jogi kérdéseken át a bevándorlási vízumigénylésig.
Halmozott előnyök – TORONYHÁZAK, LAKÓPARKOK
Igen kedveltek a zárt lakóparkok, amelyek sokféle
resort-stílusú szolgáltatást nyújtanak, hogy mindenki
megtalálja a számára kedves időtöltést, kikapcsolódási
lehetőséget a klubházak, medencék, fitnesz és edzőtermek,
sportpályák és programok választékában.
Kínálatukban megtalálhatóak a különféle stílusú, értékű és méretű, új építésű vagy viszonteladó családi házak, sorházak, lakások, penthouse lakások, valamint ún. lakáshotelek (condo-hotelek) csakúgy, mint az üzleti célú ingatlanok (éttermek, irodák, kiskereskedelmi üzletek, raktárak). Rendelkezésre állnak, ha jövedelmező befektetést keresünk a látnivalók közelében, vagy csak szeretnénk rokonaink és ismerőseink közelében élni, esetleg saját, második otthonunkban nyaralnánk a világ egyik legfelkapottabb nyaralóhelyén.
A Florida Investment Marketing Inc. a legígéretesebb befektetési lehetőségeket a lehető legkedvezőbb áron tudja ügyfelei számára biztosítani, mielőtt a projekt a nagyközönség számára is nyilvánosságra kerülne. Az ügyfelek kizárólagos érdekeit képviselik a megfelelő ingatlanok összehasonlítása, kiválasztása, az áralku, a legelőnyösebb kondíciók kialakítása, és az ingatlan teljes műszaki bevizsgálása során.
A cég egész Floridára kiterjedő, teljes, naprakész, hivatalos adatbázisait, valamint személyes kapcsolatrendszerét felhasználja, hogy a mi egyéni igényeink alapján ajánlhasson és mutathasson be ingatlanokat akár személyesen, akár virtuális csatornán keresztül, ráadásul anyanyelvünkön és persze teljes diszkrécióval. Teljes körű segítséget kapunk, legyen szó egyéni ingatlanhasználatról vagy invesztálásról, hitelfelvételről, vagy hivatalos letelepedésről.
VÁR A NAPFÉNY ÁLLAMA!
LEGYEN ÖN IS OTTHON FLORIDÁBAN!
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ:
www.floridainvestment.hu
